Innlent | mbl | 19.2.2026 | 7:58 74% íbúða seldust á undirverði Reykjavík. mbl.is/Eggert Jóhannesson Alls seldust tæplega 74% íbúða á höfuðborgarsvæðinu í desember síðastliðnum á verði sem var lægra en auglýst söluverð, en sama hlutfall stóð í um 67% í desember 2024. Þetta kemur fram í mánaðarskýrslu HMS. „Hlutfall nýrra íbúða sem seljast undir auglýstu söluverði hefur hækkað talsvert á allra síðustu mánuðum og hefur ekki mælst hærra á svæðinu síðan um mitt ár 2023. Á þeim tíma hafði hægt verulega á íbúðaverðshækkunum samhliða hækkandi vaxtastigi, áður en eftirspurn jókst í kjölfar eldsumbrota í Grindavík,” segir í skýrslunni. Fram kemur að rúmlega helmingur þeirra nýju íbúða sem seldust á höfuðborgarsvæðinu í desember seldust á verði sem var lægra en auglýst söluverð. Þinglýstir kaupsamningar um íbúðarhúsnæði voru 1.080 í desember, þar af a.m.k. 319 samningar um fyrstu fasteignakaup. Kaupsamningum fjölgaði því um tæp 38% á milli mánaða, en þinglýstir kaupsamningar í nóvember síðastliðnum voru óvenju fáir vegna áhrifa af vaxtadómnum á lánamarkaði um miðjan október. „Íbúðaverð hækkaði um 2,36% að nafnvirði á milli janúarmánaða 2025 og 2026, en árshækkunin nam 2,11% í desember síðastliðnum,” segir í skýrslunni. Fram kemur að verðbólga hafi þó aukist töluvert á milli mánaða í janúar og því hafi raunverð íbúða haldið áfram að lækka. Það hefur nú lækkað um 2,67% að raunvirði undanfarna 12 mánuði, samanborið við 2,27% lækkun milli ára í desember síðastliðnum. Aðeins sá annar í sögunni Breskt par dæmt í 10 ára fangelsi í Íran Laxeldið: „Gervigreindaráróður“ og gríðarleg áhrif „Dóttir þín lifir ekki lengur“ Gekk berserksgang á hótelherbergi á Íslandi Bjartari tímar fram undan Til hamingju Framsókn Fleira áhugavert Tvöföld veikindi hjá því opinbera Gæti snjóað lítillega á höfuðborgarsvæðinu Piparúða beitt gegn ungum dreng Fjórir Íslendingar óskað aðstoðar eða ráðgjafar Sjúkraflugvél kemst ekki til Eyja Samfylkingin ekki lengur stærst Ætla að lýsa Eurovision beint úr Efstaleiti Piparúða beitt gegn ungum dreng Tvöföld veikindi hjá því opinbera „Stöðugleikareglan er platregla“ Segist ekki hafa vitað af Bakkakoti Ólafur Ragnar kveðst óttast Ræddu við ökumann og gruna hann um samflot Áforma byggingu 18 kúluhúsa í Snókalöndum Ræddu við ökumann og gruna hann um samflot Fjórir Íslendingar óskað aðstoðar eða ráðgjafar Vill Kristrúnu fyrir dóm Rúta hafnaði utan vegar og valt: Sjö fluttir á heilsugæslu Fylgdu GPS út í vitleysu án símasambands Ólafur Ragnar kveðst óttast Ísland tekur þátt í fyrsta sinn á þessari öld Samfylkingin ekki lengur stærst Gular viðvaranir vegna norðaustan hríðar Í mótsögn við sjálfa sig: „Nei, bara alls ekki“ Íslendingar hvattir til að huga að heimför Yfirtökuhætta hjá Icelandair? Skuldaði 2,5 milljarða við yfirtökuna Beint: Framsókn kýs nýja forystu Fær rúmar 45 milljónir í vasann Lögreglumaður ákærður: Varðar allt að 3 ára fangelsi Telur skólann vera að bregðast syni sínum Dregur framboð sitt til baka 50 komnir með stöðu sakbornings og von á fleirum Ræddu við ökumann og gruna hann um samflot Aðeins sá annar í sögunni Breskt par dæmt í 10 ára fangelsi í Íran Laxeldið: „Gervigreindaráróður“ og gríðarleg áhrif „Dóttir þín lifir ekki lengur“ Gekk berserksgang á hótelherbergi á Íslandi Bjartari tímar fram undan Til hamingju Framsókn Fleira áhugavert Pútín, konur og greiðar: Rússatengsl Epsteins Fjórir Íslendingar óskað aðstoðar eða ráðgjafar Innilokuð raforka í Blönduvirkjun Tvöföld veikindi hjá því opinbera Sjúkraflugvél kemst ekki til Eyja Samfylkingin ekki lengur stærst Ætla að lýsa Eurovision beint úr Efstaleiti Piparúða beitt gegn ungum dreng Tvöföld veikindi hjá því opinbera „Stöðugleikareglan er platregla“ Segist ekki hafa vitað af Bakkakoti Ólafur Ragnar kveðst óttast Ræddu við ökumann og gruna hann um samflot Áforma byggingu 18 kúluhúsa í Snókalöndum Ræddu við ökumann og gruna hann um samflot Fjórir Íslendingar óskað aðstoðar eða ráðgjafar Vill Kristrúnu fyrir dóm Rúta hafnaði utan vegar og valt: Sjö fluttir á heilsugæslu Fylgdu GPS út í vitleysu án símasambands Ólafur Ragnar kveðst óttast Ísland tekur þátt í fyrsta sinn á þessari öld Samfylkingin ekki lengur stærst Gular viðvaranir vegna norðaustan hríðar Í mótsögn við sjálfa sig: „Nei, bara alls ekki“ Íslendingar hvattir til að huga að heimför Yfirtökuhætta hjá Icelandair? Skuldaði 2,5 milljarða við yfirtökuna Beint: Framsókn kýs nýja forystu Fær rúmar 45 milljónir í vasann Lögreglumaður ákærður: Varðar allt að 3 ára fangelsi Telur skólann vera að bregðast syni sínum Dregur framboð sitt til baka 50 komnir með stöðu sakbornings og von á fleirum Ræddu við ökumann og gruna hann um samflot