Innlent | mbl | 7.9.2026 | 11:46 Hlutfall fyrstu kaupenda ekki meira í 19 ár Færri fasteignaviðskipti eiga sér stað en hlutfall fyrstu kaupenda er hátt. mbl.is/Eggert Jóhannesson Setja bókamerki Tengdar fréttir Húsnæðismarkaðurinn Meira til leigjenda en til kaupenda Nýtt hverfi í Garðabæ í mótun Mun draga úr framboði leiguíbúða Þung staða á markaðnum Ný nálgun á fasteignamarkaði geti lækkað verð » Fleiri tengdar fréttir Hlutdeild fyrstu kaupenda á fasteignamarkaði hefur, að heimsfaraldrinum undanskildum, ekki verið meiri í 19 ár. Fyrstu kaupendur komu að rúmlega 36% allra kaupsamninga sem þinglýst var á fyrri helmingi ársins. Þetta kemur fram í gögnum Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar (HMS) og verður nánar fjallað um þróunina í mánaðarskýrslu stofnunarinnar fyrir september. Þrátt fyrir hátt hlutfall hefur fyrstu kaupendum þó fækkað frá síðustu árum. Skýringin felst því að hluta í því að færri viðskipti eiga sér stað á fasteignamarkaði í heild. Að jafnaði um þriðjungur Frá ársbyrjun 2007 hafa fyrstu kaupendur að meðaltali komið að 32% allra kaupsamninga á fasteignamarkaði. Á fyrri helmingi þessa árs fór hlutfallið hins vegar yfir 36% og sé aðeins horft til síðustu sex mánaða er það 37%. Sambærilegt hlutfall hefur aðeins sést á tímum heimsfaraldursins, árin 2020 og 2021, þegar fyrstu kaupendur komu einnig að 37% allra kaupsamninga. Hlutdeild fyrstu kaupenda var sérstaklega lítil í kjölfar fjármálahrunsins árið 2009 og sömuleiðis árið 2024, þegar Þórkatla keypti upp fjölda fasteigna í Grindavík. Færri kaupsamningar þrátt fyrir hærra hlutfall Alls komu fyrstu kaupendur að 1.762 kaupsamningum á fyrri helmingi ársins. Það er undir meðaltali síðustu tíu ára, en á árunum 2016 til 2025 voru kaupsamningar fyrstu kaupenda að meðaltali um 1.900 á hverjum árshelmingi. Munurinn er enn meiri þegar borið er saman við árin 2020 og 2021, þegar vextir voru í lágmarki. Þá voru kaupsamningar fyrstu kaupenda um 2.870 á hverjum árshelmingi, eða rúmlega helmingi fleiri en á fyrri helmingi þessa árs. Tengdar fréttir Húsnæðismarkaðurinn Meira til leigjenda en til kaupenda Nýtt hverfi í Garðabæ í mótun Mun draga úr framboði leiguíbúða Þung staða á markaðnum Ný nálgun á fasteignamarkaði geti lækkað verð » Fleiri tengdar fréttir Blogga um frétt Nýjast á mbl.is » Geti ekki bara hafnað niðurstöðu kjósenda Hlutfall fyrstu kaupenda ekki meira í 19 ár Englendingurinn slær í gegn í Barcelona Hvikar ekki í innflytjendamálum og skýtur á ESB Skýr rammi styðji við sjálfbærni Umræðan Stærsti áhrifavaldurinn Samgöngur á höfuðborgarsvæðinu til 2055 Meira í Umræðunni » Fleira áhugavert Auknar álögur á almenning Kanslarinn vill banna pólitískt íslam Skaflinn gæti verið horfinn eftir 10 daga „Mínus í plús“: Langvinnur hallarekstur stöðvaður Mest lesið Í gær Í vikunni Rannsakað sem alvarlegt atvik Kílómetragjald hækki um 15,9% Daði: „Þrýstingi létt af heimilum“ Skaflinn gæti verið horfinn eftir 10 daga Um 40% handtekinna erlend „Það sjá allir í gegnum hann Össur“ Hellisheiði lokað á austurleið Myndir: Bangsar krýna sinn Herra Reykjavík Varað við öflugum vindhviðum Myndir: Heiðruðu Gunnar Þórðarson með lófataki Kviknaði í húsinu út frá heita pottinum Tveir alvarlega slasaðir eftir þriggja bíla árekstur Vill stöðva frekari uppbyggingu í Skálafelli Þyrlan kölluð út vegna mótorhjólaslyss Ást við fyrstu sýn á Klapparstíg Ráðherra uppfylli óskalista óskipulagðrar lögreglu Nýi sveitarstjórinn verður fyrsti íbúinn Stal dósum vopnaður hníf Langþráð Íslandsferð loksins í höfn Andlát: Eyvindur P. Eiríksson Vestfjarðagoði Þrjú ungmenni látin eftir bílslys á Krýsuvíkurvegi Myndskeið tengd banaslysi til rannsóknar „Trend í gangi“ að stunda hraðakstur án bílbelta Alvarlegt slys á Krýsuvíkurvegi Fjögurra milljarða baðlón opnað í dag Stöðvaður á 190 km hraða Hyggja að níu breytingum á kílómetragjaldi Skordýr fundust í mat skólabarna í hádeginu Sagt upp eftir rúm 20 ár hjá Sýn Mannskæðustu bílslys aldarinnar Nýjast á mbl.is » Geti ekki bara hafnað niðurstöðu kjósenda Hlutfall fyrstu kaupenda ekki meira í 19 ár Englendingurinn slær í gegn í Barcelona Hvikar ekki í innflytjendamálum og skýtur á ESB Skýr rammi styðji við sjálfbærni Umræðan Stærsti áhrifavaldurinn Samgöngur á höfuðborgarsvæðinu til 2055 Meira í Umræðunni » Fleira áhugavert Sigurhrópin óma út fyrir Saxland Rukkað inn við náttúruperlur ríkisins á næsta ári Rannsakað sem alvarlegt atvik Hækkun bankaskatts og aukin gjöld af ferðamönnum Mest lesið Í gær Í vikunni Rannsakað sem alvarlegt atvik Kílómetragjald hækki um 15,9% Daði: „Þrýstingi létt af heimilum“ Skaflinn gæti verið horfinn eftir 10 daga Um 40% handtekinna erlend „Það sjá allir í gegnum hann Össur“ Hellisheiði lokað á austurleið Myndir: Bangsar krýna sinn Herra Reykjavík Varað við öflugum vindhviðum Myndir: Heiðruðu Gunnar Þórðarson með lófataki Kviknaði í húsinu út frá heita pottinum Tveir alvarlega slasaðir eftir þriggja bíla árekstur Vill stöðva frekari uppbyggingu í Skálafelli Þyrlan kölluð út vegna mótorhjólaslyss Ást við fyrstu sýn á Klapparstíg Ráðherra uppfylli óskalista óskipulagðrar lögreglu Nýi sveitarstjórinn verður fyrsti íbúinn Stal dósum vopnaður hníf Langþráð Íslandsferð loksins í höfn Andlát: Eyvindur P. Eiríksson Vestfjarðagoði Þrjú ungmenni látin eftir bílslys á Krýsuvíkurvegi Myndskeið tengd banaslysi til rannsóknar „Trend í gangi“ að stunda hraðakstur án bílbelta Alvarlegt slys á Krýsuvíkurvegi Fjögurra milljarða baðlón opnað í dag Stöðvaður á 190 km hraða Hyggja að níu breytingum á kílómetragjaldi Skordýr fundust í mat skólabarna í hádeginu Sagt upp eftir rúm 20 ár hjá Sýn Mannskæðustu bílslys aldarinnar